法国建筑法规：对业主最友好的法律体系之一
法国建筑法律（Code de la Construction）赋予业主多层次的法律保障，是全球最有利于业主的建筑监管体系之一。持牌建筑企业必须持有多项强制性保险，包括十年质保（Garantie Décennale）、完工保险（Assurance Dommages-Ouvrage）等，确保即便承包商出现经营问题，业主的法律权益仍受到保护。
UPOQ持有全部法律要求的资质与保险，所有文件均可应要求提供给客户查阅，这一透明度承诺是我们对每一位国际客户的基本尊重。
十年质保（Garantie Décennale）：结构安全的十年法律承诺
法国建筑法规第1792条规定，所有专业建筑企业必须持有十年质保保险，覆盖竣工后十年内出现的结构性工程缺陷，包括地基问题、防水层失效、承重结构损坏等。这意味着，即便翻新完成数年后出现上述问题，您仍可依据法律要求承包商承担修复责任或获得保险赔付。
UPOQ的十年质保保险单在合同签署时即提供给客户，保险公司、保单编号与覆盖范围一目了然，确保您的长期投资受到坚实的法律背书。
全包合同框架：透明价格，无隐藏费用
UPOQ的全包交钥匙合同采用固定总价（Prix Forfaitaire）模式，在合同签署时即锁定工程总价，覆盖所有材料、人工、行政审批代理费及项目管理费。除非客户主动提出设计变更，否则工程总价不会发生变化，彻底杜绝「低价中标、后期追加」的行业陋习。
合同中明确约定工期、付款时间表（通常按工程节点分期付款，首期不超过总价的30%）、逾期违约金条款，以及材料规格清单，每一项均可作为法律依据。合同中文版本与法文版本同时提供，确保您完全理解所有条款。
完整工程档案：物业增值的核心资产
UPOQ在竣工时移交完整的工程档案，包括：所有材料的出厂证书与质检报告、行政审批文件（ABF许可、Syndic批准决议）、工程竣工验收报告、十年质保保险单、所有施工团队的资质证明，以及设备保修手册（智能家居系统、厨电、空调等）。
这份档案的价值在翻新完成后的物业流通中将得到充分体现——向潜在买家或租户提供完整的工程证明，是高端物业市场中最有力的差异化竞争优势，直接支撑更高的成交价格与租赁溢价。
如何启动全包翻新项目：三步开始
第一步：通过我们的在线报价表（/devis-travaux）或电话（07 68 53 54 13）提交项目基本信息，包括公寓地址、面积、期望翻新范围及预算区间。第二步：UPOQ项目团队在48小时内安排中文视频咨询，进行初步可行性评估并提供预算范围参考。第三步：如您决定推进，我们将安排（可选的）现场详细勘查，并在2至3周内提供完整的固定总价合同方案。
整个启动流程完全可以远程进行，您无需专程飞赴巴黎。UPOQ理解国际买家的时间成本，力求以最高效的方式将您的巴黎翻新项目推向正式启动。
常见问题
固定总价合同是否意味着我可以预先锁定全部费用?
是的。UPOQ的固定总价合同在签署时即锁定工程总价，除非您主动提出设计或材料变更，否则最终结算金额与合同价格完全一致，不会出现任何额外追加费用。
付款方式如何安排，是否支持从中国汇款?
UPOQ接受国际电汇付款，支持从中国境内银行账户直接汇款至我们的法国企业账户。付款按工程节点分期进行，通常分为4至5期，首期预付款不超过合同总价的30%。
如果我对竣工结果不满意，有何申诉机制?
UPOQ合同中设有明确的竣工验收程序：客户在收到竣工通知后30日内进行（远程或现场）验收，有权提出整改清单，UPOQ在约定时间内完成所有整改后方可进行尾款结算。若发生争议，法国建筑仲裁委员会（CNABL）提供专业的第三方调解机制。