150m² à Neuilly. Cloisonné, sombre, vieillissant. Livré en open space connecté en 14 semaines.

150 m² à Neuilly-sur-Seine. Un appartement qui fonctionnait — techniquement. Mais qui ne correspondait plus à la vie de ses habitants. Deux enfants grandissants, des réunions professionnelles à la maison, une envie profonde de lumière et de fluidité. Les pièces cloisonnées, les couloirs étroits et les installations vieillissantes dessinaient un quotidien qui ne leur ressemblait plus.

Quand ils nous ont contactés chez UPOQ, la demande était claire : transformer cet appartement sans déménager. Créer un espace contemporain, connecté, qui s'adapte à leur vie — pas l'inverse.

Le contexte : un appartement figé dans une autre époque

L'appartement, situé dans une résidence des années 80 à Neuilly-sur-Seine, présentait une distribution très classique pour l'époque : des pièces fermées, un salon séparé de la salle à manger par un mur plein, une cuisine isolée en fond de couloir. Le chauffage central fonctionnait, mais sans aucune régulation par zone. L'isolation phonique entre les pièces était quasi inexistante. L'électricité, bien que fonctionnelle, ne supportait pas les usages modernes (bornes de charge, domotique, installation filaire).

Les propriétaires avaient besoin d'un lieu qui accueille aussi bien une soirée entre amis qu'un appel professionnel en visio — sans que les enfants n'envahissent l'image.

Le défi : marier acoustique familiale et espace de réception

Le vrai défi de ce chantier n'était pas esthétique. Il était acoustique. Ouvrir les espaces pour créer de la fluidité, c'est aussi supprimer les barrières qui absorbent le bruit. Dans un foyer avec deux enfants, c'est un problème concret.

Notre approche a consisté à travailler l'acoustique de façon invisible : des matériaux absorbants dissimulés dans les nouvelles cloisons (laine de roche haute densité en double épaisseur), un traitement du plafond avec des panneaux acoustiques intégrés derrière les faux plafonds, et un choix de revêtements de sol pensé aussi pour l'absorption sonore.

Ce qu'on a fait : 14 semaines de chantier intégré

• Phase 1 — Démolition et structure (semaines 1-3) : Dépose de cinq cloisons non porteuses. Création d'un vaste espace de vie ouvert reliant salon, salle à manger et cuisine. Renforcement des linteaux là où les ouvertures ont été agrandies.
• Phase 2 — Installations complets (semaines 3-6) : Reprise intégrale de l'électricité. Passage d'un installation Ethernet filaire dans toutes les pièces. Installation du système domotique (gestion centralisée des lumières, volets et chauffage depuis une tablette murale et une application). Pose d'un plancher chauffant hydraulique basse température sur l'ensemble des 150 m².
• Phase 3 — Cloisonnement et acoustique (semaines 6-8) : Montage des nouvelles cloisons avec traitement acoustique intégré. Isolation renforcée des chambres d'enfants. Pose des faux plafonds avec panneaux absorbants.
• Phase 4 — Revêtements et aménagements (semaines 8-12) : Réalisation de l'îlot central en béton ciré — pièce maîtresse de la cuisine ouverte. Pose du parquet dans les zones de vie. Carrelage grand format dans les pièces d'eau. Installation de la cuisine équipée.
• Semaines 13-14 — Finitions et domotique : Programmation et tests du système domotique. Peinture. Pose des luminaires (éclairage indirect encastré). Nettoyage et remise des clés.

Le résultat : un lieu qui respire

En 14 semaines, l'appartement est passé d'un agencement cloisonné des années 80 à un open space contemporain et connecté. Le plancher chauffant supprime les radiateurs visibles. La domotique permet de créer des ambiances en un geste. L'îlot en béton ciré est devenu le cœur de la vie familiale — on y prend le petit-déjeuner, on y fait les devoirs, on y reçoit.

Ce que retiennent les propriétaires ? « On a l'impression d'avoir déménagé, sans avoir bougé. » L'espace a changé de nature. La lumière circule. Le son est maîtrisé. La technologie est là, invisible.

Ce qu'il faut retenir sur la rénovation d'un grand appartement

UPOQ intervient sur l'ensemble de l'Île-de-France avec ses propres équipes. Garantie décennale, devis gratuit sous 48 h, interlocuteur unique du premier rendez-vous à la remise des clés.

Vous envisagez une rénovation à Neuilly-sur-Seine ou dans les Hauts-de-Seine ? Consultez notre guide de la rénovation cuisine à Neuilly et demandez votre devis gratuit.